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“为什么回归核心?”张化东认为,“大家都说万达去地产化去得最坚决,但是我重新审视了万达。很多人认为万达的核心是商业,但是万达住宅比万达开发广场开发的面积还要大3~5倍,给万达广场提供了巨大的现金流。”鸿坤地产集团品牌及市场营销部总经理张羽晴同样表示,进行多元化的前提是有规模与资金的支持,而多元化背后的逻辑,则是企业由地产销售所获得的收入,转向通过后端运营获得收入。“企业在进行多元化时,要思考自身的特点与对应的路径。”

燕郊这块弹丸之地上,逐渐形成了福成、汇福、燕达、兴达地产四巨头寡头垄断的局面。而福成更是以低成本、低价格的策略迅速做大。在这期间,李福成曾向媒体透露,“福成集团年营业额逾百亿,房地产开发收入约占一半”。因为主打北漂人群,李福成将广告打到了国贸,“首付3万月供1千”。同样也因为这一精准的受众定位,福成的房子优势劣势都格外明显。李游向市界介绍,优点是走亲民路线,价格比较低;缺点是房子品质较差,物业问题也多。

徐忠波生于1960年,长期在原济南军区服役,曾任陆军原第20集团军政委、原第54集团军政委,2016年2月出任西部战区陆军首任政委,升为副战区级;2017年7月晋升陆军中将军衔,10月当选十九届中央候补委员。原54军是解放军历史上的王牌部队,有“铁军”美誉,现任军委后勤保障部部长宋普选、国防部原部长梁光烈曾任54军军长,军委装备发展部原政委王洪尧担任过54军政委,现任军委政治工作部副主任王建武则曾任54军政治部主任。

进退之间早在2010年前后,就有房企提出多元化转型。新赛道的开辟,一方面缘于地产开发天花板的约束,开发商纷纷向外看;另一方面,社会需求的变化,促使开发商紧追趋势扩充业务,寻找增量空间。行业行至拐点时,头部房企的嗅觉往往是最敏锐的。2012年,万科便提出地产行业已经进入白银时代,随即开始战略转型,重新定位为“城市配套服务商”。在2017年年报中,万科提出升级为“城乡建设与生活服务商”。截至2018年9月,其转型业务集中于长租公寓、物流地产、商业运营、教育、养老等。

经过3个月的系统调试对接,去年8月份,一个与TCL集团“简单汇”平台对接、能为其上游供货商提供保理融资服务的全新融资产品登场,这就是“链捷贷”。TCL简单汇信息科技有限公司副总经理向晓丹回忆,“‘链捷贷’在推广初期遇到不少阻力,大到产品模式被企业理解和接受,小到办理手续要磨合和调整,这些都需要时间和过程。”

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